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复兴历史建筑带来的城市新貌

2012.05.01

上海的街区建筑密度高、用地紧张,空间尺度感与日本的城市相似。19世纪开埠以来,上海成为贸易港口,租界的形成带来了大批外国人与海外资本,城市飞速地发展起来,现已成为名列世界前茅的经济发达城市。浦东、嘉定、松江这些上海郊区新城的开发正在紧锣密鼓地进行,中心街区似乎已被开发殆尽。在这样的背景之下,近些年来房地产行业衍生出一个关键词“复兴”。

上海目前还存留有租界时代西洋风格的旧式住宅,这些建筑被人们称为 “老房子”。2011年正式开放的“思南公馆”,就是对老房子进行修缮及改扩建的项目。开发后,“思南公馆”成为集住宅、宾馆、办公室、精美画廊和餐饮店等功能于一体的综合性地块。此外,附近的周恩来故居、当时中国共产党代表团上海办事处的“周公馆”,也被保存了下来。这些建筑与周边环境相融,展现出蕴含上海旧貌的风范。

从思南公馆处步行几分钟,便会来到“8号桥”创意园。该园由1970年落成的仓库改建而成,原为一汽车制动工厂所有。“创意园”是各类设计事务所、个人工作室聚集的园区,一般配有餐饮和商店等设施。8号桥是具有代表性的老厂房再开发项目。外立面以再创造的方式利用了仓库的青砖,让上海近代产业遗迹与时代相融合。顺带说一下,该项目的担纲,是一位目前活跃于上海的日本建筑师。


近年来,伴随着经济的高速增长,房地产行业出现了泡沫,目前受政策影响处于急刹车状态。如此背景之下,在策划阶段就有必要考虑提高产品性价比的问题。复兴类的项目想必会因此而增加。保存并利用旧式街区正成为一种潮流,对于我们景观设计师来说,这是一个非常好的题材。希望今后自己也能接触类似8号桥的项目。来自日本并深入理解中国本土文化,将这些贯通到设计之中,让作品得到升华。

高冲 哉

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from Shanghai

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